Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l'Humanité à Le Martinet

Estimation théorique

Rue de l Humanité,30960 Le Martinet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Humanité,30960-Le Martinet indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mages (30152), comprenant 2093 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-24240RUE DE L'HUMANITE6176497154200€876€
2020-11-24240RUE DE L'HUMANITE6176497154200€876€
2020-10-23778RUE DE L'HUMANITE590355100000€1111€
2020-10-23778RUE DE L'HUMANITE590355100000€1111€
2020-12-15755RUE DE L'HUMANITE372220120000€1667€
2020-12-15755RUE DE L'HUMANITE372220120000€1667€
2020-06-0581LE MARTINET NORD3436633000€767€
2020-06-0581LE MARTINET NORD3436633000€767€
2020-06-24483RLE DU CHATEAU4126500197100€1564€
2020-06-24483RLE DU CHATEAU4126500197100€1564€
2023-09-01483RLE DU CHATEAU4126500235500€1869€
2023-09-01483RLE DU CHATEAU4126500235500€1869€
2023-09-21675RUE DE L'HUMANITE380255125000€1563€
2023-09-21675RUE DE L'HUMANITE380255125000€1563€
2022-06-03413LES PLOTS OUEST490577177500€1972€
2022-06-03413LES PLOTS OUEST490577177500€1972€
2022-09-27990RUE DE L'HUMANITE2802722500€281€
2022-09-27990RUE DE L'HUMANITE2802722500€281€
2022-07-071012RUE DE L'HUMANITE3567670000€1250€
2022-07-071012RUE DE L'HUMANITE3567670000€1250€
2024-04-1163LE MARTINET NORD2493940000€816€
2024-04-1163LE MARTINET NORD2493940000€816€
2022-09-09129LES PLOTS OUEST82001705428715€2144€
2022-09-09129LES PLOTS OUEST82001705428715€2144€
2021-05-27417L ARBOUX61401983230000€1643€
2021-05-27417L ARBOUX61401983230000€1643€
2021-10-28476L ARBOUX5129500267500€2074€
2021-10-28476L ARBOUX5129500267500€2074€
2021-09-03420L ARBOUX5144500236000€1639€
2021-09-03420L ARBOUX5144500236000€1639€
2022-07-01349CROUZOUL355203100000€1818€
2022-07-01349CROUZOUL355203100000€1818€
2020-12-10381PLAN DE CROUZOUL71401163135000€964€
2020-12-10381PLAN DE CROUZOUL71401163135000€964€
2022-06-08513RUE DE L'HUMANITE9256947312000€1219€
2022-06-08513RUE DE L'HUMANITE9256947312000€1219€
2023-01-253L ARBOUX51011141200000€1980€
2023-01-253L ARBOUX51011141200000€1980€
2021-06-181161RUE DE L'HUMANITE6140888177200€1266€
2021-06-181161RUE DE L'HUMANITE6140888177200€1266€
2021-10-28216RUE DE LA POSTE41196662500€525€
2021-10-28216RUE DE LA POSTE41196662500€525€
2023-03-13210LES PLOTS EST31071006258000€2411€
2023-03-13210LES PLOTS EST31071006258000€2411€
2022-06-07214RUE DE LA POSTE690225100000€1111€
2022-06-07214RUE DE LA POSTE690225100000€1111€
2020-05-15413RUE DE L'HUMANITE488365102000€1159€
2020-05-15413RUE DE L'HUMANITE488365102000€1159€
2022-11-16162TRESCONORE344599180000€4091€
2022-11-16162TRESCONORE344599180000€4091€
2023-10-04239PRT PETITE ROUTE DU STADE DES51201656120000€1000€
2023-10-04239PRT PETITE ROUTE DU STADE DES51201656120000€1000€
2022-02-10241LES PLOTS EST36815085000€1250€
2022-02-10241LES PLOTS EST36815085000€1250€
2022-02-04242LES PLOTS EST36015372000€1200€
2022-02-04242LES PLOTS EST36015372000€1200€
2024-05-15242LES PLOTS EST36015385000€1417€
2024-05-15242LES PLOTS EST36015385000€1417€
2023-05-044834PIERRE BRUNE4650155000€2385€
2023-05-044834PIERRE BRUNE4650155000€2385€
2021-01-13248LES PLOTS EST36663895000€1439€
2021-01-13248LES PLOTS EST36663895000€1439€
2020-11-13464TRESCONORE499862248000€2505€
2020-11-13464TRESCONORE499862248000€2505€
2021-07-2647LES PLOTS SUD6104642236000€2269€
2021-07-2647LES PLOTS SUD6104642236000€2269€
2023-01-20257LA BAYTE72310309000€1338€
2023-01-20257LA BAYTE72310309000€1338€
2021-01-08171LA BAYTE38042379000€988€
2021-01-08171LA BAYTE38042379000€988€
2023-04-27264LA BAYTE24046887700€2193€
2023-04-27264LA BAYTE24046887700€2193€
2022-03-16263LA BAYTE3100915125000€1250€
2022-03-16263LA BAYTE3100915125000€1250€
2022-12-15332LES FABREGUES1453930000€667€
2022-12-15332LES FABREGUES1453930000€667€
2021-09-01189LA BAYTE3686427360€402€
2021-09-01189LA BAYTE3686427360€402€
2021-03-264CITE MERCOIROL3554567200€1222€
2021-03-264CITE MERCOIROL3554567200€1222€
2022-10-10323SAUZET4110345218800€1989€
2022-10-10323SAUZET4110345218800€1989€
2021-03-18404LES ESTEYRINS5135807200000€1481€
2021-03-18404LES ESTEYRINS5135807200000€1481€
2022-07-065208LA LECHE381638290000€3580€
2022-07-065208LA LECHE381638290000€3580€
2023-09-28322SAUZET370507150000€2143€
2023-09-28322SAUZET370507150000€2143€
2023-10-025371ROUVILLON ET L ELZIERE4821160225650€2752€
2023-10-025371ROUVILLON ET L ELZIERE4821160225650€2752€
2023-02-235191LES ESCARASSONS4831000162000€1952€
2023-02-235191LES ESCARASSONS4831000162000€1952€
2023-02-035166LES ESCARASSONS3809378300€979€
2023-02-035166LES ESCARASSONS3809378300€979€
2024-05-135166LES ESCARASSONS3809383400€1043€
2024-05-135166LES ESCARASSONS3809383400€1043€
2020-09-145410ROUVILLON ET L ELZIERE37641974500€980€
2020-09-145410ROUVILLON ET L ELZIERE37641974500€980€
2022-08-295410ROUVILLON ET L ELZIERE376419132574€1744€
2022-08-295410ROUVILLON ET L ELZIERE376419132574€1744€
2021-07-265212LE GARANIS452266235000€4519€
2021-07-265212LE GARANIS452266235000€4519€
2023-09-275389ROUVILLON ET L ELZIERE26016277000€1283€
2023-09-275389ROUVILLON ET L ELZIERE26016277000€1283€
2021-10-015347ROUVILLON ET L ELZIERE48384098000€1181€
2021-10-015347ROUVILLON ET L ELZIERE48384098000€1181€
2024-02-065219LE GARANIS495397162750€1713€
2024-02-065219LE GARANIS495397162750€1713€
2021-06-295222LE GARANIS26027077700€1295€
2021-06-295222LE GARANIS26027077700€1295€
2023-07-275594LE GARANIS486629189000€2198€
2023-07-275594LE GARANIS486629189000€2198€
2022-03-125123LA PLAINE36497100000€1563€
2022-03-125123LA PLAINE36497100000€1563€
2022-02-145230LE GARANIS475255130000€1733€
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2020-10-095130LA PLAINE612642588000€698€
2020-10-095130LA PLAINE612642588000€698€
2022-05-035068LES PLANES427262202020€7482€
2022-05-035068LES PLANES427262202020€7482€
2021-11-105068LES PLANES49095200000€2222€
2021-11-105068LES PLANES49095200000€2222€
2023-09-185068LES PLANES7203226209000€1030€
2023-09-185068LES PLANES7203226209000€1030€
2021-06-079002LE GARANIS4103500187000€1816€
2021-06-079002LE GARANIS4103500187000€1816€
2020-07-105610LE GARANIS483422166000€2000€
2020-07-105610LE GARANIS483422166000€2000€
2020-06-1078QUA DU PETIT PARIS41161225157000€1353€
2020-06-1078QUA DU PETIT PARIS41161225157000€1353€
2023-05-1078QUA DU PETIT PARIS41161225213700€1842€
2023-05-1078QUA DU PETIT PARIS41161225213700€1842€
2022-07-075413LE GARANIS41061278230000€2170€
2022-07-075413LE GARANIS41061278230000€2170€
2023-11-065027L EGLISE5125807219000€1752€
2023-11-065027L EGLISE5125807219000€1752€
2021-06-295414LE GARANIS4115696215000€1870€
2021-06-295414LE GARANIS4115696215000€1870€
2022-02-115179LA PLAINE3115156265700€2310€
2022-02-115179LA PLAINE3115156265700€2310€
2021-05-125030LA PLAINE488562129400€1470€
2021-05-125030LA PLAINE488562129400€1470€
2022-03-215244LA LAUZE ET LA COMBE395155180000€1895€
2022-03-215244LA LAUZE ET LA COMBE395155180000€1895€
2024-05-21257RUE DU VILLAGE380559204000€2550€
2024-05-21257RUE DU VILLAGE380559204000€2550€
2022-06-16257RUE DU VILLAGE380559215000€2688€
2022-06-16257RUE DU VILLAGE380559215000€2688€
2021-10-215252LA LAUZE ET LA COMBE368893125000€1838€
2021-10-215252LA LAUZE ET LA COMBE368893125000€1838€
2022-07-255597L EGLISE361471144000€2361€
2022-07-255597L EGLISE361471144000€2361€
2021-10-255105LES PLANES3581850175000€3017€
2021-10-255105LES PLANES3581850175000€3017€
2023-08-015018L EGLISE586167108000€1256€
2023-08-015018L EGLISE586167108000€1256€
2020-12-235254LA LAUZE ET LA COMBE485421140000€1647€
2020-12-235254LA LAUZE ET LA COMBE485421140000€1647€
2020-09-175619LA PLAINE495505181300€1908€
2020-09-175619LA PLAINE495505181300€1908€
2021-05-179003LA LAUZE ET LA COMBE4150443250000€1667€
2021-05-179003LA LAUZE ET LA COMBE4150443250000€1667€
2020-09-18892CHE DES FONTANILLES48714630000€345€
2020-09-18892CHE DES FONTANILLES48714630000€345€
2022-08-025104LES PLANES416368215000€1319€
2022-08-025104LES PLANES416368215000€1319€
2020-11-125LA PLAINE595700247000€2600€
2020-11-125LA PLAINE595700247000€2600€
2021-10-15280RTE DE SAINT CHRISTIAN38230035000€427€
2021-10-15280RTE DE SAINT CHRISTIAN38230035000€427€
2021-08-115564LA LAUZE ET LA COMBE3110500246300€2239€
2021-08-115564LA LAUZE ET LA COMBE3110500246300€2239€
2023-10-0699RTE DES BROUSSES370632222500€3179€
2023-10-0699RTE DES BROUSSES370632222500€3179€
2021-06-255190LE TRAVERS DE ST JEAN31256430245000€1960€
2021-06-255190LE TRAVERS DE ST JEAN31256430245000€1960€
2022-03-045615CHE DES FONTANILLES4103500214260€2080€
2022-03-045615CHE DES FONTANILLES4103500214260€2080€
2021-04-125189LA PLAINE367463187000€2791€
2021-04-125189LA PLAINE367463187000€2791€
2023-11-235576LA BRUYERE ET LE CARAIL SU4101725260000€2574€
2023-11-235576LA BRUYERE ET LE CARAIL SU4101725260000€2574€
2023-03-3048CHE DES MINEURS365352153350€2359€
2023-03-3048CHE DES MINEURS365352153350€2359€
2022-08-295392CHAUVEL6106138244000€2302€
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2022-07-195136ROCHESSADOULE4119378237000€1992€
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2021-12-285133ROCHESSADOULE7153302165000€1078€
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2021-07-165084ROCHESSADOULE6180645214000€1189€
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2020-12-215115ROCHESSADOULE7225285212000€942€
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2022-02-075606LA BRUYERE ET LE CARAIL NO4118797232000€1966€
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2023-07-245268LA BRUYERE ET LE CARAIL NO4100216229000€2290€
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2022-01-065096LA BRUYERE ET LE CARAIL SU5110580113000€1027€
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2023-07-185434LES ARGILLIERS ET LA MONTA6142100101361€714€
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2023-09-29238CHE DE L EGLISE36931595000€1377€
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2021-10-21160CHE DE L EGLISE386339120040€1396€
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2020-08-245654LA BRUYERE ET LE CARAIL SU4108680200000€1852€
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2022-08-245291LA CANTONADE4998572000€727€
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2021-12-165177ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI5148144267000€1804€
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2022-08-235267LA BRUYERE ET LE CARAIL NO475966215000€2867€
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2022-03-0273RUE DES CEVENNES398177168000€1714€
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2021-11-295490LE TRASLISSARD35247242140€4657€
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2024-06-285473LA BRUYERE ET LE CARAIL SU4104500187000€1798€
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